江西萬載或將承載燈飾產業風向標

　　9月28日，“萬載”注定在中國燈飾行業最耀眼。

　　經過一年多的籌備與建設，萬載燈飾照明產業和遠投國際燈飾廣場的建設正式掀開大幕。包括來自廣東、江西、湖北、湖北、河南、安徽等地的1300多位燈飾照明品牌廠商齊聚萬載，共同見證遠投國際燈飾廣場全球品牌招商簽約和營銷中心盛大開放儀式。

　　品牌廠商擠爆現場共同見證榮耀時刻

　　9月27日云集萬載

　　來自全國各地的照明燈飾品牌廠商車隊浩浩蕩蕩開進萬載，場面蔚為壯觀。

　　9月28日8：00-9：30 參觀工業園

　　全部客商參觀考察萬載照明燈飾工業園，工業園建設推進速度和規模令人驚嘆。

　　2011年2月，萬載縣人民政府搶抓產業轉移和中部崛起的機遇，正式確立以燈飾照明產業作為未來第一支柱產業的戰略目標。規劃工業用地20000畝，用分五年時間逐步分批引進1000家燈飾照明制造企業，舉全縣之力打造中國燈飾產業新基地。截至目前，已經簽約落戶企業286家，土地供應10000畝，開工建設50余家，全面走在行業前例。

　　9月28日9：30-10：30 全球品牌招商簽約暨營銷中心開放儀式

　　遠投國際燈飾廣場，占地用地600畝，建筑面積60萬平米，規劃燈飾銷售中心、配件中心、物流中心、會議中心和五星級酒店商務配套中心，建成后將成為覆蓋為贛湘鄂為核心圈的中部最大燈飾產銷平臺、采購中心和物流中心。

　　在項目現場看到，一期項目的主體建筑已經拔地而起，初顯規模。這一年年底可完成項目一期10萬平米的主體工程建設，2014年6月全面交摟，2014年10月開始正式營業。

　　在全球品牌招商簽約暨營銷中心開放儀式上，省市縣、遠投實業、行業協會領導、知名照明品牌廠商、入園企業以及新華社、人民報、江西衛視等主流媒體共計1300多人共同見證了這一個輝煌的榮耀時刻。

VIP認購現場屢現高潮新馬泰10游名單出爐

　　9月28日10：30-11：40 VIP卡現場認購

　　當天上午的兩次高潮出現在VIP認購現場。

　　第一次是在當天上午的10：30到12：00之間，當主持人宣布遠投國際燈飾廣場VIP現場認購正式開始后，認購現場出現蜂擁而至的場面。

　　基于對萬載燈飾產業發展前景的看好，以及對遠投國際燈飾廣場的項目定位、遠景規劃、運營管理、投資價值等認可，上百人同時擠到簽約處填寫《VIP優惠權益登記協議書》。

　　按照相關政策，意向客戶只要預交2萬元誠意金，即可享受200元/平米的房款優惠;而且到預售開盤時成功購房，可再享受多重折扣優惠。

　　據江西遠投實業有限公司董事總經理丁小春分析，很多企業主在外經營十多年，廠房和店鋪一直以租賃為主，每年的租金上百萬，甚至近千萬，一直沒有自己的產權物業。而且，隨著綜合成本的上漲，企業壓力越來越大。但是現在，萬載燈飾產業和遠投國際燈飾廣場給在座的各位提供了一次絕佳的機遇。按照預期，只要首付30萬就能買到120平米的鉆石商鋪!如此計算，只要用在中山古鎮一年的門市租金，就能購買到200平米的產權店鋪;而如果是租鋪，一天只要36元的價格，就能享用300平米的商鋪，幾乎是零成本入駐!

　　直到12：00，意向客戶仍在不斷地填寫協議書，爭取將選鋪權排在前面。

　　第二次VIP認購高潮出現在下午的中部區域經濟高峰論壇結束后，仍有一批意向客戶駐留論壇現場，繼續搶簽《VIP優惠權益登記協議書》。當天晚上及第二天上午，仍有客戶繼續購買VIP卡或咨詢投資入園。

　　據不完全統計，截至9月28日20：00，確定投資意向客戶1026家， VIP卡認購數量達到583張，遠遠超過預期。還有一大批意向客戶因現場爆滿，決定延后辦理認購手續。

　　除此之外，9月28日當天已經簽訂在萬載照明燈飾工業園投資建廠的制造企業超過30家。這些數據都表明，業界對萬載燈飾產業和遠投國際燈飾廣場高度認可。

　　9月28日11：40-12：00 新馬泰10日游抽獎

　　遠投國際燈飾廣場還特別針對截止到當天認購VIP卡的客戶設置了一項大獎：抽取新馬泰10日游大獎20名，每項價值50000元!所有VIP卡認購客戶都在緊張地等待中。到當天17：30，20名獲獎VIP卡客戶全部出爐。

專家開講指點迷津中部機遇不可逆轉

　　9月28日14：30-17：00 中部區域經濟發展與機遇高峰論壇

　　如果要問照明廠商，現在的生意比以往好不好做了?相信大部分人會說不好做!

　　如果再問你現在口袋的錢一般投到哪里去?相信大部分人還會說：有沒有好路子介紹介紹?!

　　著名經濟評論家葉檀博士、中國人民大學教授李永平、中國照明學會秘書長竇林平從不同的方向和層面各自給出了答案。

　　葉檀認為，隨著中三角大型城市經濟群的必然崛起和產業轉移的大勢所趨，江西萬載迎來了重大的發展機遇。江西萬載除了成功承接和復制珠三角和長三角的燈飾產業集群，還應在傳統粗放型的產業基礎上，大力發展技術服務平臺、產業創新平臺、金融服務平臺、信息化平臺等高標準的產業體系，這樣更能在傳統制造業的根基上提升產業核心競爭力。

　　李永平認為，萬載燈飾產業和遠投國際燈飾廣場聚集了這么一大批實干型廠商，是一個大平臺、大市場，大傳播。中國經濟經過改革開放后30多年的迅猛發展，為我們奠定了強大的經濟、技術、人力和產業等基礎。那么，隨著社會分工和區域分工的轉變，珠三角和長三角的城市區域定位也會從傳統制造業轉型到服務業，而中西部地區開始成為制造業的重地，這種趨勢是不可逆轉的。

　　竇林平認為，隨著半導體照明企業的興起，照明產業的格局也將發生相應的變化。伴隨半導體照明產品的市場需求擴大，傳統照明企業全面介入半導體照明產品的研發、生產、銷售。但傳統的光源和燈具企業要有不同的操作方法，光源及配套企業需要轉型，燈具企業需要產品的升級換代，兩類企業逐步趨同。如果再進一步發展，半導體照明的控制將成為照明實現多種功能的重要手段，照明產品將逐漸向電子類消費產品轉化，生產的企業的生產模式將發生變化，企業將面臨新一輪的轉型。

　　評論

　　江西萬載成為產業轉移新樣板

　　一提起中山古鎮，大家都知道它是中國的燈飾之都，全國六成以上的民用燈飾出自于該鎮。2012年的燈飾工業總產值達200億，目前擁有工廠15000多家。

　　不過現在，另一個城市的燈飾照明產業的崛起備受業界關注。它不在珠三角，也不在長三角，而是在中部城市——江西省萬載縣。

　　9月28日，著名經濟評論家葉檀、中國人民大學教授李永平、中國照明學會秘書長竇林平等專家就在江西萬載開講，解讀中部區域經濟發展的方向，以及包括中國照明產業在內的勞動密集型產業未來的格局變化。其中，江西萬載以產業鏈理論和產業集群模式打造中國燈飾產業新基地，引起了1300余位參會者的高度關注。

　　從共和國成立至今，中國經濟發展經歷了兩個三十年：第一個三十年是計劃經濟時期，第二個三十年是改革開放的市場經濟。第一個三十年看中央，第二個三十年看沿海，而現在，經濟學者們普遍認為，第三個三十年(從2010年起)則要看中部(即江西、湖南、湖北、安徽等地)。因為規模紅利的逐步消失，中國經濟結構必將發生重大轉變——沿海城市的勞動密集型制造業向中部地區轉移，振興和發展中部經濟等乃大勢所趨。

　　而江西省萬載縣，作為湘贛鄂皖“中三角”的核心腹地，就是抓住這種有利條件，正在全力打造中國燈飾產業新基地。

　　萬載燈飾照明產業和遠投國際燈飾廣場2012年均被批復49個省重點項目之一。江西省委副書記、省長鹿心社等領導視察萬載時明確強調，江西省政府將在政策上予以傾斜，在資源配置上進行扶持，加快打造中國燈飾產業新基地建設步伐，將萬載的區域經濟發展模式樹立成為全省的新榜樣、新標桿。

　　在9月28日當天的活動現場，來自全球的燈飾照明品牌廠商蜂擁而至，搶先簽約入駐。截至目前，已有飛利浦、雷士、歐普、三雄極光等300多家行業知名品牌已確定入駐意向，強大的集群力量無疑將開創中部燈市的新局面。

　　數據顯示，而2012年，全國照明燈飾行業年產值超過4000億元人民幣，未來5-10年仍將保持10%-15%的速度增長，被喻為真正的朝陽產業。在這種產業轉移、中部經濟崛起、行業高速增長等有利大勢下，江西萬載有望成為第二個“古鎮”，亦是產業轉移的典型樣板。

觀點

　　宜春市委、政法委書記徐南凱

　　萬載是承接產業轉移的典范

　　近年來，萬載縣在加速新型工業化發展進程，轉變經濟發展方式，推進產業結構化升級方面都走在了全市前列。隨著珠三角地區生產成本、用工成本以及經營成本等成本要素的大幅度提高，越來越多的企業選擇了遷往內地發展，萬載縣委縣政府抓住了這一黃金機遇，提出了“舉全縣之力打造第一支柱產業”的宏偉目標。萬載縣主要領導還親率考察團赴廣東中山、深圳等地進行實地考察，并多次在古鎮召開照明燈飾產業招商推介會，同時出臺了一系列關于引進和發展照明燈飾產業的優惠政策。通過時間的檢驗，證明了萬載選擇發展綠色照明燈飾產業眼光是獨到的、決策是正確的、定位是精準的、是宜春市乃至江西省承接產業轉移的典范。

　　廣東省江西商會照明電器專業委員會在彭衛明會長的帶領導下，主動作為，乘勢而上，經過多方考察、綜合分析、反復論證和醞釀，審時度勢選落戶在萬載，發展在萬載，為萬載搶占先機、主動承接沿海照明燈飾產業轉移起到關鍵性作用，必將在萬載工業發展史上寫下濃墨重彩的一筆，萬載照明燈飾產銷基地的建成必將成為萬載縣經濟發展歷程中的新里程碑。

　　萬載縣縣長陳虹

　　舉全縣之力打造未來第一產業

　　萬載是全國有名的“百合故里”和“花炮之鄉”。隨著國家提出的經濟結構調整戰略思路之后，縣委縣政府在考慮萬載如何抓住沿海地區產業轉移和我們湘贛鄂皖四省(中三角)經濟崛起的機遇，重新為萬載找到一項可持續性發展的綠色產業經濟，調整萬載的經濟結構。所以，在2011年底，通過大量的一線調研和洽談，最終確定了以燈飾照明產業作為萬載縣未來第一支柱產業來發展的決策目標。

　　既然要下定決心做這樣一件事，那么必須要真干、實干和苦干，不能有半點虛假。經過短短一年多時間，目前正式簽約落戶萬載，已經繳納了土地購置金的上游燈飾制造企業是286家，在工業園開工建設的企業有50多家。而規劃60萬平米的遠投國際燈飾廣場也在緊鑼密鼓地建設當中，全力打造中國燈飾產業新基地。

　　江西遠投實業有限公司董事長彭衛明

　　播下種子，將成為參天大樹

　　萬載燈飾產業和遠投國際燈飾廣場的建設和發展離不開所有人的關心和支持。首先我要感謝各級領導的大力支持和高度重視，有一天晚上，他們還親臨產業園，關注工廠建設進度。同時還特別成立燈飾產業辦，實現一對一的對口服務，派駐團隊常駐廣東進行招商和推介;

　　第二，我要感謝幾年來，與我們一起堅定不移、攜手共進的廠商，對我們萬載燈飾產業和遠投國際燈飾廣場一直懷著堅定的信心。第三，我要感謝遠投實業的團隊成員，大家可以放下自己的企業，全力以赴地常駐江西，積極地推進項目的開展。

　　兩年前，我們來萬載考察，在這里埋下了一顆種子;一年前，萬載燈飾工業園和遠投國際燈飾廣場開工建設，我們開始播種澆灌;而今天，隨著一棟棟的大廈拔地而起，種子必將成為參天大樹。

　　三雄極光照明江西總代理、南昌洪城燈具廣場總經理陳富林

　　萬載燈飾產業發展的三個沒想到

　　以前，我對萬載燈飾產業的情況大都是通過媒體來了解的。說實話，了解的不深，也不多。但是自從和遠投公司的眾多領導們深入接觸，尤其是到萬載參觀后，可以說是感觸至深。

　　有幾點是我之前所沒有想到的：

　　第一個沒想到的是萬載燈飾產業的整體規劃和建設進度。我們到萬載后參觀了燈飾工業園和國際燈飾廣場，了解過萬載燈飾產業發展的思路和目標，我的總結是：江西萬載是一個很好的燈飾產銷平臺。

　　第二個沒想到的是，這里是由一批本身就做燈、做工廠的企業家來牽頭的，大家對產品、制造、銷售、產業配套以及產業發展等等都非常熟悉，專業人做專業事，而且大家都在這里投資建廠了，這給了我們極大的信心。

　　第三個沒想到的是，參與這個項目投資和運營的遠投公司的股東們能夠如此全身心地投入和重視，大家可以將自己的企業委托給他人打理，自己扎進到萬載燈飾產業和遠投國際燈飾廣場的建設工作當中來，這種干事實的態度和精神確實讓人感動。我在南昌接觸最多的是遠投公司的郭總，他自己有燈飾廠、有玻璃廠、有外銷廠，但是他可以半個月甚至一個月呆在南昌，每天背著包像業務員一樣拜訪經銷商，我確確實實地被他所感動。

　　按理說，現在正進入了燈飾行業的一個銷售旺季，大家的企業和經銷商都很忙，但是今天，有1000多人不顧舟車勞頓，特地從中山、從南昌、從長沙和武漢等地過來，這說明大家對這里有極大的興趣和較大的信心，大家都希望能在萬載燈飾產業的發展和崛起中分享這一成果。

　　坦白地說，對我們江西、湖南、湖北三個中部城市而言，盡管毗鄰廣東和浙江兩個“三角”(珠三角和中三角)，但是很遺憾的是與江蘇、上海、山東、北京、成都等地相比，這三省目前確實還沒有形成一個足以覆蓋中三角的大型批發市場。但是，如果生產企業搬過來了，銷售市場建起來了，產業配套慢慢完善起來了，我相信對我們每一個做燈的、賣燈的人來說，不是一種競爭，而是一次機會。

　　中山市喜泰來燈飾廠(入園企業)董事長左劍琴

　　我為什么會選擇投資落戶萬載?

　　從2000年起，大部分燈飾照明廠商抓住了中山古鎮燈飾產業發展的大好機遇把企業逐步做起來了。但是今非昔比，燈飾照明企業都面臨一個同樣的問題：租金成本非常高，招工也很難，利潤越來越低了。

　　早在幾年前，有很多內地政府到廣東，到古鎮去招商引資時，我就在考慮是不是要選擇兩條腿走路?一條腿是堅持做好現有的業務;另一條腿是在內地某個地方籌辦工廠。為什么有這種想法呢?原因主要有三個：一是國家在大力扶持中部地區的發展，這是繼珠三角、長三角之后新發展的中三角;二是現在珠三角，包括古鎮的可使用資源非常匱乏，產業轉移是必然趨勢;三是在外地經營十年，租金高漲，綜合成本一直居高。

　　從2010年開始，我就跟隨不同的考察團隊去考察各個招商引資的內地城市。最后，在2011年11月正式選擇在江西萬載購買了20畝土地，目前工廠已經在建設當中，近萬平方米，年前完工，我爭取做一個在萬載投產的工廠。

　　為什么我最后會選擇萬載呢?主要有四個原因：

　　第一，萬載縣政府對打造萬載燈飾產業基地的思路是比較系統的，信心和決心也是非常大的。

　　第二，政府給出的扶持政策是非常優越的，比如土地政策、金融政策、稅收政策、服務政策等等，讓我覺得整個投入成本會得到較大的降低，啟動速度會比較快。

　　第三，抱團企業的數量和規模也是其他地方所不具備的。如果只有幾家或者十幾家企業入駐，就形成不了規模，形成不了氣候，那么投資辦廠的風險性比較大。但是，由于這次是廣東省江西商會照明電器專業委員會的會長、副會長及會員企業一起抱團返鄉，大家都真金白銀地在這里建廠，那么，這種基地形成的可能性就大多了。

　　第四，萬載投資環境好，軟實力彌補了硬件差距。縣政府成立了燈飾產業辦的專門服務機構，每家企業都有一個對口的服務單位。比如我，由縣廣電局對口服務，他們能來廣東我工廠上門服務，能幫我在萬載辦證等方面大大小小的事務，使我能夠做到人在廣東，萬載的工程建設不用操心。

展會資訊更新時間：2013-10-02