量力燈皇港商家撤離

　　量力燈皇港開業(yè)僅四個月時間，有一批商家已經(jīng)陸續(xù)撤離。記者來到量力走訪時，已經(jīng)看不到最初熱鬧的景象，部分商鋪已經(jīng)空了出來。當記者問及原因時老板幽默的說了一句“理想很豐滿，現(xiàn)實很骨感”。

　　金府燈具城從財富中心開建就在進行該項目的招商工作，財富中心打造了除1-4層的燈飾賣場外，還有甲級寫字樓、酒店、商場等。建成后的財富中心改名為華煌燈藝中心。2012年底金府財富中心作為全國首家“光”文化產(chǎn)業(yè)中心落戶成都，其總建筑面積近10萬平方米，是金府總部經(jīng)濟基地首個商務(wù)綜合體。集頂尖燈飾博覽中心、五星級酒店、地標級寫字樓于一體，其中在售寫字樓部分占整體項目的6%，共400席。

　　量力實為金府燈具城為對抗愛燈堡不得已才拿下的一個市場。當愛燈堡招商手冊發(fā)到金府燈具城的時候，金府領(lǐng)導人已經(jīng)意識到對手的強大。如果愛燈堡成功打造成西部燈飾批發(fā)中心，那么金府燈具城為西部燈具第一城的地位必將動搖。于是，金府市場方與量力鋼材城簽下20年租約，租下近10萬平方米賣場，改做燈具批發(fā)市場，取名“量力燈皇港”。 　　金府燈具城以“改造金府二期，打造中高端零售賣場”為由，將批發(fā)市場遷移至量力燈皇港。動員金府二期做批發(fā)的商家搬遷，并且制定了“讓商家管理商家”的政策。據(jù)商家透露，金府市場方出面由較有影響力的燈具商家鄭某帶領(lǐng)二期商家入駐。有些商家已在愛燈堡交了鋪面訂金，后由于鄭某帶頭入駐量力，大部分也就退了愛燈堡的租金改入駐量力。量力除了在成都招來一些商家外，又從重慶、貴州等地招來部分商家入駐，最終招商成功，并于九月中旬正式開業(yè)。從招商到開業(yè)，僅用了三個月時間。

　　開業(yè)后的量力燈皇港生意漸漸冷清，直到無人問津，商家便陸續(xù)從量力搬走。那么被量力“搶”了商家的愛燈堡情況又如何呢?

　　愛燈堡收回成本慢

　　當初愛燈堡讓商家心動的是推出了“減免租金半年”，“購買商鋪就讓利”等一系列優(yōu)惠政策，于是不少商家入駐了商鋪。但是部分商家由于沒有周轉(zhuǎn)資金，不得不放棄。愛燈堡招商前期，金府二期做燈飾批發(fā)的不少商家交了訂金，不管是租是買，絕大部分都想去嘗試新的機遇。但是由于量力燈皇港的出現(xiàn)，大部分燈具商家又放棄了愛燈堡選擇了量力。

　　香港好風景家居旗下的巔峰投資有限公司在成都家居產(chǎn)業(yè)基地買下一塊地打算做鋼材生意，但是由于各種原因，鋼材生意的鋪面能賣掉的甚少。幾經(jīng)考慮，好風景家居董事長王自松等人最終決定將其打造成燈飾賣場，即愛燈堡燈飾采購中心。由于愛燈堡所處地點距離市中心較遠，打造的燈具零售賣場競爭優(yōu)勢不明顯，于是好風景家居董事會最終決定將愛燈堡打造成大型燈飾批發(fā)市場。

　　但是十多萬平方米的面積，建造時投入了大量成本，該以什么方式收回呢?好風景集團決定炒作商業(yè)地產(chǎn)，于是大型燈具商業(yè)地產(chǎn)買賣拉開帷幕。該集團從華西都市報、成都商報、四川電視臺等大眾媒體入手，大勢宣傳。恰逢香江家居CBD 2號館開業(yè)，愛燈堡又借助靠近香江家居CBD的優(yōu)勢對燈具商家進行宣傳，并稱將會把愛燈堡打造成西部第一大燈飾批發(fā)中心。

　　由于金府燈具城市場方干預了愛燈堡招商，導致燈飾城開業(yè)時間一拖再拖。原本計劃8月開業(yè)，到最后10月才開始試營業(yè)，11月底一期正式開業(yè)，延遲了三個多月。一期打造的是零售市場，招商計劃卻一直推遲，后來決定將減免租金的時間由半年增加到兩年半，于是不少商家才決定嘗試，愛燈堡這才贏來了招商的轉(zhuǎn)機。

　　愛燈堡的商鋪賣掉了30%，讓好風景家居集團回籠了部分資金。2012年11月，愛燈堡舉行了“攜手好聲音，唱響愛燈堡”的開業(yè)慶典，邀請了齊秦以及中國好聲音學員等舉辦演唱會，為賣場大力宣傳造勢。不過還是有部分二、三線城市的經(jīng)銷商因為愛燈堡距離市中心太遠而猶豫不決。愛燈堡雖然開業(yè)了，但是回籠資金較慢卻還是一個難題。

　　世華燈飾城經(jīng)營遇冷

　　發(fā)現(xiàn)這里的生意異常冷清，這與當初開業(yè)時的景象形成了鮮明的反差。

　　世華國際燈飾廣場的選址本來是打算用做家居建材賣場的，后來由于某些原因未能如愿。來自浙江的燈具商家梅立軍等人經(jīng)營燈具時間長，最終決定將這些商鋪改造成高端燈飾賣場。這個燈飾賣場的建立，激發(fā)了成都其它燈具商家的熱情，原本就處在“開業(yè)潮”的成都更加熱鬧了。這一舉動，不僅將成都燈具市場的建設(shè)推向高潮，也打破了成都燈具市場“三足鼎立”的局面。